40 אלף יח"ד אושרו לבנייה בהליך מזורז ב - 2016

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים (ותמ"ל) בראשות ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים באוצר, פרסמה היום (ד') את דוח פעילות הוועדה לשנת 2016.

לפי הנתונים המוצגים בדו"ח ניתן לראות כי בשנת 2016 אושרו בותמ"ל כ – 38.8 אלף יח"ד, כ – 394 אלף מ"ר של שטחי מסחר, למעלה מ- 800 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ו -2,875,546 מ"ר עבור מבני ציבור, וכל זה ב – 15 תוכניות שקיבלו תוקף.

כמו כן ניתן לראות כי בצפון ובדרום מקודמות תוכניות רבות עם מספר רב של יח"ד בהתאם לבקשת הממשלה להגדיל את הציע הדיור באזורים אלו. על פי הנתונים במחוז הצפון הוכרז מספר המתחמים המקודמים הגדול ביותר, כ – 21 מתחמים הכוללים כ – 51.5 אלף יח"ד. במחוז הדרום הוכרז היקף מספר יח"ד הגדול ביותר, כ – 72.2 יח"ד ב – 11 מתחמים. במחוזות ת"א והמרכז מקודמים 21 מתחמים הכוללים כ – 72.7 אלף יח"ד.

בותמ"ל מציינים כי ניתן לראות לפי הנתונים שיש גידול בפעילותה של הוועדה, אשר בא לידי ביטוי בגידול של כ – 150% במספר יחידות הדיור שאושרו במהלך 2016.

15 תוכניות עם כ – 38,200 יח"ד קיבלו תוקף לעומת 4 תוכניות עם 25,300 יח"ד שקיבלו תוקף במהלך 2015.

אלפי דירות מקודמות ביישוביי מיעוטים

נתון נוספ שניתן לראות בדו"ח שהוצג כי בותמ"ל מקודמות 50 אלף יח"ד ביישוביי מיעוטים. בשנת 2016 אושרו כ – 1,994 יח"ד ביישובים טורעאן צפון, בסמת טבעון, וביר אל מכסור. הוחלט לאשר 728 יח"ד במזרעה. והופקדו להתנגדויות הציבור כ – 4,070 יח"ד בטייבה ובטמרה מזרח. וכן הופקדו 5,670 יח"ד בעילוט ובטמרה דרום.

זה אפשרי לאשר תוכניות תוך שנה

בשנת 2014, במסגרת המאמצים של הממשלה להתמודד עם משבר הדיור, אושר חוק הותמ"ל אשר מטרתו לאשר תוכניות בנייה גדולות בהיקף של יותר מ – 750 יח"ד, וביישובי מיעוטים לפחות כ – 200 יח"ד, במתחמי קרקע שהממשלה הכריזה עליהם כמתחמים מועדפים לדיור, בהליך מואץ, בלוח זמנים קבוע וקצר.

התוכניות המאושרות בותמ"ל כוללות פתרונות לתשתיות, תחבורה, מערכות מים וביוב וכמו כן טיפול בזיהומי קרקע על מנת לממש את תוכניות המגורים בפועל.

הותמ"ל הוכיחה גם השנה בהצלחה רבה כי ניתן להאיץ את התהליכים ולאשר תוכניות בנייה תוף שנה.

במהלך 2016 טיפלה הוועדה ב – 182,700 יח"ד בשלבים סטטוטוריים שונים והצליחו לעלות על היעדים שהציבה להם הממשלה לשנה זו. עכשיו נערכים להמשך קידום התוכניות לפי היעדים שנקבעו על ידי הקבינט לדיור לשנת 2017.

ומה לגבי דיור להשכרה?

נושא הדיור להשכרה מקבל ביטוי בהחלטות הממשלה, לכן כאשר מכריזים על מתחם חדש חלקו מיועד למגורים לטווח ארוך. על פי נתוני הדו"ח עולה כי כ- 24% מיחידות הדיור במגזר הכללי מיועדות למגורים לטווח ארוך. וצוות הותמ"ל עומד בקשר שוטף עם החברה הממשלתית "דירה להשכיר" האחראית מטעם הממשלה לשיווק הדירות להשכרה לטווח ארוך.

יו"ר הותמ"ל, ערן ניצן סיכם כי "שנת 2016 היתה שנת פעילות מוצלחת ביותר, בזכות שיתוף הפעולה של הגורמים השונים. ההצלחה באה לידי ביטוי באישורי תוכניות ותחילת שיווק בהיקף של אלפי יח"ד".

מתכננת הותמ"ל, דקלה פרסיקו מסכמת: "הותמ"ל מוכיחה כי ניתן לתכנן ולאשר תוכניות איכותיות של שכונות מגורים בלוחות זמנים מהירים וקצובים תוך מענה לאתגרים וחסמים שמתעוררים במהלך התקדמות התכנון. עבודת המטה שצוות הותמ"ל מוביל מאפשרת לממשלה לתת מענה למשבר הדיור".